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  • A vendre

Description

Réf : 1550
Quartier Voltaire, à 2 pas de la gare, des écoles et du centre-ville, au prix d'un appartement, venez découvrir cette maison de 3 pièces située au calme offrant au rdc une entrée avec placard, une grande salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace buanderie et dressing. A l'étage : une cuisine équipée moderne, un séjour-double traversant baigné de lumière, agrémenté de cheminées, une chambre avec placard, un wc.
Possibilité de créer une deuxième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 62 m² exposé plein sud, ainsi que d'une place de parking.
DPE D possible après des travaux de faible coût.
UN VRAI HAVRE DE PAIX POUR UN CADRE DE VIE PRIVILEGIÉ !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95110
  • Ville
    SANNOIS
  • Secteur
    Voltaire
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    734 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    56.61 m2
  • Surface séjour
    23.94 m2
  • Surface terrain
    62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    408 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Surface de référence
    56.6

Maison 3 pièce(s) , Sannois

216 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   57 m² Réf :  1550
SANNOIS IMMOBILIER
56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE
95110 SANNOIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SANNOIS IMMOBILIER | Raison sociale : SANNOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE - 95110 SANNOIS | Siret : 51774255700013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR51517742557 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000035831 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27910 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante