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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1525
Grâce à sa localisation privilégiée et à son agencement fonctionnel, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE : C). À seulement 2 minutes à pied de la gare de Sannois et des commerces, ce charmant studio d'environ 24 m² vous offre une pièce de vie lumineuse avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Une place de stationnement est également possible.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95110
  • Ville
    SANNOIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    77.68 EUR
  • Taxe Foncière
    909 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    932.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23.67 m2
  • Surface loi Carrez
    23.67 m2
  • Surface au sol
    23.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Appartement Sannois 1 pièce 23.67 m2 , Sannois

128 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   24 m² Réf :  1525
SANNOIS IMMOBILIER
56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE
95110 SANNOIS
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  3 pièce(s)   71 m² Réf :  1524
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 932.2€.
Affichage des informations légales : SANNOIS IMMOBILIER | Raison sociale : SANNOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE - 95110 SANNOIS | Siret : 51774255700013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR51517742557 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000035831 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27910 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante