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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1537
Dans une résidence recherchée et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces à l' état irréprochable.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un superbe espace extérieur de 77 m² comprenant une terrasse et un jardin.
L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, toutes deux bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Très faibles charges de copropriété.
UN VERITABLE COUP DE COEUR , A DECOUVRIR SANS TARDER!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    FRANCONVILLE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    110.19 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    1322.28 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    67.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.57 m2
  • Surface loi Carrez
    60.29 m2
  • Surface séjour
    24.31 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Surface de référence
    60.57

APPARTEMENT FRANCONVILLE - 3 pièce(s) - 60.57 m2 , Franconville

240 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   61 m² Réf :  1537
SANNOIS IMMOBILIER
56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE
95110 SANNOIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 1322.28€.
Affichage des informations légales : SANNOIS IMMOBILIER | Raison sociale : SANNOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE - 95110 SANNOIS | Siret : 51774255700013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR51517742557 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000035831 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27910 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante