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  • A vendre

Description

Réf : 1481
Centre-ville, proche gare, commerces et écoles, dans résidence avec isolation extérieure et ravalement neuf, appartement de 4 pièces offrant entrée, cuisine, séjour-double avec balcon, 2 chambres ( 3 possibles ), salle de bains, wc, rangements, cave et box fermé en sous-sol.
AU CALME ET SANS VIS-A-VIS !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 794€ et 1074€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95210
  • Ville
    SAINT GRATIEN
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    18
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    315 EUR
  • Taxe Foncière
    2220 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    342
  • Charges annuelles (ALUR)
    3306.56 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    148.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    794 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1074 EUR
  • Surface de référence
    74.86

Appartement Saint Gratien 4 pièce(s) 74.86 m2 , Saint gratien

€250 000 **
4 pièce(s) 75 m² Réf :  1481
SANNOIS IMMOBILIER
56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE
95110 SANNOIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 342 lots.Les charges annuelles sont de 3306.56€.
Affichage des informations légales : SANNOIS IMMOBILIER | Raison sociale : SANNOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE - 95110 SANNOIS | Siret : 51774255700013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR51517742557 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000035831 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27910 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante