Description

Réf : 1318

Proche centre ville, dans petite copropriété en pierre de taille très bien entretenue, appartement de 4 pièces (vendu loué 1350€ HC ), lumineux , de plus de 80m², offrant: entrée, séjour de 32m² avec terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres avec terrasse dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et wc. 2 caves dont une de 16m², 2 places de parking et 1 box.

TRES BIEN SITUE.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95210
Ville
SAINT GRATIEN
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
115 EUR
Taxe Foncière
2126 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1380 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.93 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR