A vendre

$Meuli\u00e8re Sannois 6 pi\u00e8ces 1\/14$

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Description

Réf : 1385

Dans quartier pavillonnaire, meulière très lumineuse de 140M² au sol totalement rénovée avec des matériaux de qualité offrant entrée+pl, cuisine équipée, séjour-double avec insert donnant sur terrasse et jardin, wc. Au premier étage suite parentale de 19M² avec sde et dressing, 2 grandes chambres, sde/wc. Au deuxième : chambre + pl de plus de 25M² au sol avec point d'eau. Sous-sol total ( garage possible ) et magnique terrain de 717M². Proche institution Notre Dame, commerces et gare.
SON CARACTERE ET SA MODERNITE VOUS SEDUIRONT !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310€ et 4550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95110
Ville
SANNOIS
Secteur
SANNOIS Centre ville
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
625000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2125 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface au sol
140 m2
Surface terrain
717 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1926
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Meulière
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Nombre de lots
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4550 EUR