Description

Réf : 1325

Quartier Voltaire, à 5 minutes à pied de la gare , des écoles et des commerces, maison avec isolation extérieure élevée sur sous-sol total offrant cuisine équipée ( us possible ), séjour-double plein sud donnant sur véranda chauffée avec accès jardin, wc. A l'étage : 3 chambres dont une de 22 M² avec wc ( sde possible ), sdb. Au deuxième étage : bureau, chambre de 15 M² avec wc (sde possible ). Garage et parkings extérieurs . Jardin d'hiver. Le tout sur 342 M² de terrain verdoyant.
UN HAVRE DE PAIX IDEALEMENT SITUE !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95110
Ville
SANNOIS
Secteur
SANNOIS Voltaire
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
419000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2328 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface au sol
134 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
342 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
250 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR