Description

Réf : 1327

Quartier Pasteur, à moins de 10 minutes à pied des écoles Pasteur et de la gare, maison très bien entretenue au fort potentiel offrant en rdc surélevé séjour triple de 56 m² avec terrasse de 35 M² accessible également par la cuisine. chambre ( 2 possibles ), Sde/wc. En rdj : cuisine d'été accès jardin , chambre, sde/wc ( F2 indépendant de 42 M² possible ou chambre supplémentaire ), garage. Au premier : grand palier/bureau, chambre + pl, Sdb/wc. Parkings extérieurs couvert. Terrain de 345 m² .Toiture, DV, ravalement et chaudière à condensation récents.
A VISITER ABSOLUMENT !!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95110
Ville
SANNOIS
Secteur
SANNOIS Pasteur
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2302 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface au sol
160 m2
Surface séjour
56 m2
Surface terrain
345 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
198 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR