• A vendre

Description

Réf : 1327
Quartier Pasteur, à moins de 10 minutes à pied des écoles Pasteur et de la gare, maison très bien entretenue au fort potentiel offrant en rdc surélevé séjour triple de 56 m² avec terrasse de 35 M² accessible également par la cuisine. chambre ( 2 possibles ), Sde/wc. En rdj : cuisine d'été accès jardin , chambre, sde/wc ( F2 indépendant de 42 M² possible ou chambre supplémentaire ), garage. Au premier : grand palier/bureau, chambre + pl, Sdb/wc. Parkings extérieurs couvert. Terrain de 345 m² .Toiture, DV, ravalement et chaudière à condensation récents.
A VISITER ABSOLUMENT !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95110
  • Ville
    SANNOIS
  • Secteur
    SANNOIS Pasteur
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2302 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    345 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Maison Sannois 6 pièce(s) 135 m2 , Sannois

€498 000 **
6 pièce(s) 135 Réf :  1327
SANNOIS IMMOBILIER
56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLES
95110 SANNOIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SANNOIS IMMOBILIER | Raison sociale : SANNOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLES - 95110 SANNOIS | Siret : 51774255700013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR51517742557 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000035831 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI Paris Île de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27910 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante