Maison Sannois , Sannois

€785 000 **

pièce(s) •

245

m² •

Réf : 1479

A vendre

Description

Réf : 1479

Dans le très prisé quartier Voltaire, découvrez cette bâtisse de charme d'une surface généreuse de plus de 240 m², édifiée sur un sous-sol total avec cave à vin et implantée sur un terrain de 936 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon ainsi que d'un bureau.
Au premier étage : une seconde véranda, deux chambres, une bibliothèque et une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, pièce de plus de 14m² faisant office de dressing et une salle d'eau avec wc.
Une propriété rare sur le secteur. À découvrir sans attendre ! UNIQUE !

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7480€ et 10180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95110
Ville
Sannois
Secteur
SANNOIS Voltaire

Aspects financiers

Prix
785000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
5000 EUR

Surfaces

Surface
245 m2
Surface terrain
936 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
448 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
424 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10180 EUR
Surface de référence
241.77

Maison Sannois , Sannois

€785 000 **

10 pièce(s) 245 m² Réf : 1479

SANNOIS IMMOBILIER

56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE
95110 SANNOIS

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