Maison Eaubonne 7 pièce(s) 190.59 m2 , Eaubonne

€750 000 **

pièce(s) •

190

m² •

Réf : 1488

A vendre

Maison Eaubonne 7 pièce(s) 190.59 m2 1/4

Maison Eaubonne 7 pièce(s) 190.59 m2 2/4

Maison Eaubonne 7 pièce(s) 190.59 m2 3/4

Maison Eaubonne 7 pièce(s) 190.59 m2 4/4

Description

Réf : 1488

Située dans le quartier de la Grille Dorée, cette élégante maison de type Mansart, d'une surface habitable d'environ 190 m², est édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d'environ 518 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour double lumineux, une salle à manger, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une agréable terrasse vient compléter ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une spacieuse de plus de 20 m² bénéficiant d'un grand dressing.
Maison familiale aux volumes généreux, idéalement située, offrant confort et fonctionnalité.
DPE : classe C.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95600
Ville
EAUBONNE

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3500 EUR

Surfaces

Surface
190.59 m2
Surface séjour
35.51 m2
Surface terrain
518 m2

Extérieur

Année construction
1998
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3170 EUR
Surface de référence
190.59

Maison Eaubonne 7 pièce(s) 190.59 m2 , Eaubonne

€750 000 **

7 pièce(s) 191 m² Réf : 1488

SANNOIS IMMOBILIER

56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE
95110 SANNOIS

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