Maison Eaubonne , Eaubonne

€428 000 **

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 1490

A vendre

Description

Réf : 1490

Située proche de la gare du Champ de Courses, maison élevée sur sous-sol total offrant : entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, 3 chambres.
Les combles sont aménagés en chambre supplémentaire. Un studio indépendant comprenant un point d'eau et des wc complète le bien.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 434 m².
IDEALEMENT SITUEE.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95600
Ville
EAUBONNE

Aspects financiers

Prix
428000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
434 m2

Extérieur

Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4480 EUR

Maison Eaubonne , Eaubonne

€428 000 **

7 pièce(s) 120 m² Réf : 1490

SANNOIS IMMOBILIER

56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE
95110 SANNOIS

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