Meulière Sannois 10 pièces - 205m² , Sannois

€680 000 **

pièce(s) •

205

m² •

Réf : 1513

A vendre

Meulière Sannois 10 pièces - 205m² 10/10

Description

Réf : 1513

Située dans le quartier recherché de Voltaire, en limite du centre-ville et à proximité de la gare ainsi que de l'Institution Notre-Dame, cette meulière de caractère élevée sur sous-sol total saura vous séduire par son cachet et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine donnant sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un séjour double lumineux, de wc.
Le premier étage se compose de 3 grandes chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et de wc indépendants.
Au second étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc. L'ensemble est édifié sur un terrain de 631 m².
Vous serez charmé par les éléments d'époque préservés : cheminées, moulures, carreaux de ciment et parquet en chêne, qui confèrent à cette demeure une authenticité rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6180€ et 8400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95110
Ville
SANNOIS
Secteur
SANNOIS Centre ville
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4211 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
205.44 m2
Surface séjour
33.87 m2
Surface terrain
631 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1910
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Meulière
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
354 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8400 EUR
Surface de référence
205.4

Meulière Sannois 10 pièces - 205m² , Sannois

€680 000 **

10 pièce(s) 205 m² Réf : 1513

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56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE
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