Maison Sannois 5 pièce(s) , Sannois

€425 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1517

A vendre

Description

Réf : 1517

Quartier Voltaire, à proximité immédiate de l'institution Notre Dame, de l'école Belle Etoile, du Collège Voltaire, du Centre-ville, et à mi-chemin des gares de Sannois et de Cernay, venez découvrir cette maison de 85M² au sol sans aucuns travaux pleine de charme offrant au rdc : entrée, cuisine équipée, séjour - salle à manger, wc. Au premier niveau: 2 chambres, salle de bains avec wc. Au second niveau: grande chambre parentale. Le tout édifié sur sous-sol total avec fenêtres offrant buanderie / cellier et grande pièce aménageable. Le tout sur 207M² de terrain avec parking et carport ou terrasse couverte selon vos envies.
Un vrai coup de coeur en perspective !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95110
Ville
SANNOIS
Secteur
SANNOIS Voltaire
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
76 m2
Surface séjour
23.53 m2
Surface terrain
207 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Maison Sannois 5 pièce(s) , Sannois

€425 000 **

5 pièce(s) 76 m² Réf : 1517

SANNOIS IMMOBILIER

56 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE
95110 SANNOIS

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